Пізнавальна лекція не лише для архітекторів.
Архітектор Олександр Бородін провів лекцію для дизайнерів, архітекторів, проектувальників і постарався розповісти їм, у чому проблема будівництва приватних будинків в Білорусі.
Спочатку присутні дивувалися: як можна говорити, що замовники погані, як можна з ними сперечатися? Але через півгодини по залу лунали смішки – архітектори дізнавалися ситуації, в які потрапляли самі.
Правило 1: Будинок будується для двох.
– За останні 15 років я побудував приблизно 500 будинків. Досвід показує, що люди в 95% випадків не знають, чого хочуть. Подружжя сперечаються один з одним до бійок, затикають рот. Намагаються з’ясувати, який фасад краще. А архітектура, плани і фасади – 99-й і 100-й пункти серед ста питань, які потрібно вирішити при проектуванні будинку. Найскладніше – вміти в будинку собі відмовити.
Основний посил з яким Олександр проектує всі будинки, – те, що вони повинні бути одноповерхові, з нульовим цоколем і дахом з великим виносом – мінімум на 1,5 метра. Технічно все пояснюється. Але як розмістити такий будинок на маленькій ділянці? І куди в невеликому будинку поселити дітей?
– Ніколи ваш будинок не знадобиться вашим дітям. Час нині такий, динамічний. Це раніше ми родові «маєтки» проектували. Циганський табір мені в моєму будинку не потрібен. Я не збираюся чекати, коли приїде вмирати тато, мама, коли діти одружаться. Навіщо будувати будинок на 300 років, якщо у тебе немає грошей і він не потрібен наступному поколінню?
Правило 2: Заощаджуємо на дрібницях, але покращуємо побут.
На думку Олександра, побудувавши одноповерховий будинок, об’єднаний в комплекс, тобто під одним дахом, можна заощадити близько 50 тисяч доларів на 100-120 квадратах. При цьому важливо все передбачити в будинку так, щоб там було зручно жити.
– Що таке котельня-пральня? Це друга після кухні кімната дружини. Там є душовий технічний піддон, де ми можемо помити лапи собаці, де я мию чоботи, замочую ковдру, мию помідори. Згадуйте, де лежать ваші пакети з магазинів? Хто-небудь в будинку задумав спеціальний відсік для кульків? Ми їх бережемо, а потім приходимо в магазин і нові купуємо. Недбалість – і ми в першу чергу говоримо не про фасад, а про організацію свого життя. Якби я зараз побудував свій будинок одноповерховим, а не з мансардою, заощадив би 50 тисяч доларів, а це вартість нової гарної машини.
Знаєте, чим у нас закінчується будівництво будь-якого будинку? Приходить замовниця в салон плитки, показує дизайн-проект, який обійшовся їй в 5 тисяч доларів, але виявляється, що саме такої плитки в наявності немає. І вона вибирає іншу і каже: а мені подобається! А чоловік їй: Маша, так навіщо ми платили за дизайн? А їй все одно подобається. Або інша ситуація. Замовляють найдешевший проект за 500 доларів, знижку випрошують, а потім йдуть і купують душову кабіну за 1,5 тисячі євро. У цьому проблема.
Окремо відзначає архітектор нездатність людей оцінити свої сили.
– Розраховуйте свої сили і ресурси правильно, не будуйте будинок по 10-15 років.