Українці повинні оплачувати податок на нерухомість щороку. Для цього немає різниці, чи є ви резидентом, чи ні. Відзначимо, що цей податок стосується тільки власників житла.
Але є винятки, при яких податок можна не платити.
нерухомість, яка перебуває у власності органів державної влади та місцевого самоврядування;
об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, розташовані в зонах відчуження та безумовного (обов’язкового) відселення, визначені Законом, в тому числі їх частини;
житлова нерухомість, непридатна для проживання, в тому числі в зв’язку з аварійним станом, визнана такою відповідно до рішення місцевої ради;
об’єкти нежитлової нерухомості, що використовуються суб’єктами господарювання малого і середнього бізнесу, що здійснюють свою діяльність у тимчасових спорудах для підприємницької діяльності та / або у малих архітектурних формах і на ринках;
будівлі та споруди промисловості, сільськогосподарських товаровиробників;
об’єкти житлової нерухомості, які належать багатодітним або прийомним сім’ям, в яких виховується п’ять і більше дітей.
Відзначимо, що є категорія нерухомості, яка обов’язково оподатковується.
квартир, площа яких перевищує 60 кв. м;
житлових будинків площею більше 120 кв. м;
інших різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, площею понад 180 кв. м.
Ставка податку встановлюється місцевими радами і не може бути більше 1,5% розміру мінімальної заробітної плати, яка була встановлена на 1 січня звітного року, за 1 кв.м. нерухомості, що підлягає оподаткуванню.
“Тобто, з початку 2020 року розмір мінімальної зарплати становить 4723 грн, отже максимальний розмір податкової ставки на нерухомість не може перевищувати 70,8 грн за 1 кв. М”, – розповів виданню адвокат.
Чим більше площа нерухомості – тим більше буде податок.