На первинному ринку в кілька разів збільшилися продажі житла. Третій квартал показав, що ця цифра впевнено наближається до 25%.
Відповідна інформація міститься в прес-релізі компанії InCo home, передає Хвиля.
Так, за останні три місяці в Україні збільшилася кількість квартир, куплених НЕ розстрочку, а по стовідсотковою передоплатою. Якщо 3 місяці тому це був 56%, то через місяць – вже 71%.
“В основному тут спрацювали маркетингові інструменти – акції від будівельних компаній, також незначно вплинуло зростання продажів через іпотеку. Але говорити сьогодні про значне збільшення покупок через банківське кредитування не доводиться, число таких угод не перевищує 2-4% від загальної кількості продажів” – розповів партнер компанії Богдан Серотюк.
Незмінно найпопулярнішими є одно- і двокімнатні квартири.
“Середня ціна за нашими об’єктів за однокімнатну квартиру в введеному в експлуатацію панельному будинку становить близько 21 тисячі гривень за квадратний метр, а ось на стадії будівництва – від 14 тисяч гривень за метр квадратний”, – пояснив експерт.
“Найдорожче коштують метри квадратні в монолітно-каркасних будинках: в введеному експлуатацію будинку 29 тисяч гривень за метр квадратний, а на етапі початку будівництва близько 24 тисяч гривень за метр квадратний”, – розповів Серотюк.
Житло в Україні може подорожчати через нестабільність американської валюти.
“Сьогодні ми говоримо потенційним покупцям, що в разі падіння нацвалюти до 30 гривень за долар, забудовники з високою часткою ймовірності переглянуть діючі ціни на квадратний метр. Це стосується і готового житла і тих проектів, які знаходяться на початковому етапі будівництва”, – повідомляється в прес-релізі.
“Як правило, будівельні компанії при старті продажів дають на ринок обмежену пропозицію кількості квартир на об’єкті, приблизно ця цифра коливається від 50 до 100 квартир. Коли продажу закриваються – відбувається перегляд цін”, – резюмував експерт.