В Україні з 15 жовтня починається опалювальний сезон. Залежно від середньої температури, до кінця місяця тепло з’явиться у всіх будинках з центральним опаленням. А вже в наступному місяці багатьох українців чекає неприємний сюрприз – перші платіжки за використані Гкал. Грядущий сезон може виявитися рекордно дорогим і для субсідіантов, і для сімей, які платять за повною ціною.
Кому в Україні варто готуватися до величезних сум у платіжках за опалення, пише Обозреватель.
Чому доведеться заплатити більше
У будинку немає лічильника тепла. Найпростіший і відносно недорогий крок – поставити прилад обліку. В середньому, як розповідає експерт в сфері енергоефективності Андрій Хмурний, українці в будинках без лічильників платять на 30% більше. Тобто якщо два практично однакових будинки стоять поруч, але в одному – платять за лічильником, а в другому – за нормативи, суми в платіжках у них можуть відрізнятися практично на третину!
“А що таке 30%. Якщо в будинку з лічильником за опалення квартири можуть платити 1 тис. Грн, без лічильника може бути на 300 грн в місяць більше! Це велика сума. Значно дешевше скинутися всім будинком і поставити лічильник”, – розповідає експерт .
Правда, якщо поставити лічильник в будинку з дірявими стінами, розбитими вікнами в під’їзді, неутепленими стінами, цілком можливо, що лічильник покаже: мешканці витрачають тепла навіть більше норми. Але і це не привід відмовитися від приладу обліку. Рано чи пізно лічильники будуть стояти у всіх будинках.
Ви живете в новобудові з поквартирні лічильниками, але частина квартир пустує. У нових будинках є можливість поставити не тільки домовик, а й квартирний лічильник. Найчастіше на батареях в таких будинках є регулятори. І якщо житло пустує, опалення конкретної квартири практично відключають. Однак, при цьому тепло через стіни все одно переходить від сусідів. В результаті за того сусіда, яка не опалює своє житло, доведеться платити іншим.
Крім того, варто враховувати, що чим більше площа загального користування, тим більше доведеться заплатити за її опалення.
У під’їзді є розбиті вікна, а двері щільно не закривається. Навіть якщо мешканці самовільно вирізали батареї в під’їзді, його все одно доведеться опалювати. Тепло буде йти через стіни квартир, а потім – через розбиті вікна під’їзду. Тому вже за станом під’їзду можна визначити, чи варто чекати неприємний сюрприз у платіжках. “Утеплити або замінити двері під’їзду, замінити вікна – це найперший крок. Якщо буде утеплений під’їзд, в квартирах буде тепліше. Якщо є лічильник і індивідуальний тепловий пункт, ви помітите різницю і в сумах, які платите за опалення”, – упевнений Андрій Хмурний .
Ви живете в панельній “хрущовці”. Якщо цегляний будинок, у якого фундамент і стіни без тріщин, ще можна обшити утеплювачем, то з панельної “хрущовкою” все значно складніше. Експерт у сфері нерухомості Лариса Ставинога впевнена: ремонтувати “панельки” не доцільно. Плити, які використовувалися при будівництві, не відповідають сучасним будівельним і енергоефективним нормам.
Тепло йде через тонкі стіни, шви між плитами. І все це відобразиться і в витратах на опалення такого будинку.
скільки заплатимо
Тариф на газ, від якого на 70% залежить вартість тепла, переглянуть уже 18 жовтня. Якщо зараз за кожен кубометр українці платять 6,9 грн, то після подорожчання куб може обійтися вже в більш 8,5 грн. Таким чином, якщо газ подорожчає на 23%, то вартість тепла збільшиться приблизно на 17%.
Припустимо, якщо в минулому опалювальному сезоні опалення “однушки” обходилося в 1,5 тис. Грн, в цьому році, після можливого подорожчання, доведеться платити майже 1,75 тис. Це за умови, що за рік мешканці не замінили вікна в під’їзді, що не встановили новий тепловий пункт (ІТП), які не утеплили будинок.
Крім того, більше доведеться платити і субсідіантам. У минулому опалювальному сезоні українці могли витрачати на опалення з субсидією до 5 кубів газу на квадратний метр. В цьому ж році “норму” скоротили до 4,5 куба. В результаті українцям зі знижками доведеться або витрачати менше, або платити більше. Пропорційно скоротили і норматив електроенергії, яку виділяють на опалення.
Також вплине і перерахунок доходів. Якщо у вересні субсидії вважали з урахуванням доходів ще за 2017-й, в жовтні перерахують, враховуючи заробіток вже за першу половину поточного року. Наприклад, сім’я з трьох осіб з двома мінімальними зарплатами до перерахунку могла віддавати за комуналку приблизно 576 грн. В цей опалювальний сезон така ж сім’я з двома вже підвищення мінімалки зможе платити вже 780 грн.