Україна чекає найхолодніша за останні 100 років зима, у всякому разі, такі прогнози озвучують синоптики. Разом з нею прийдуть і рекордно високі суми в платіжках за опалення. Причому мешканці утеплених будинків будуть платити приблизно в 1,5 рази більше.
OBOZREVATEL розібрався, коли в Україні стартує опалювальний сезон і як не переплачувати.
Скільки потрібно буде платити і як холоду вплинуть на суми в платіжках
В Україні абсолютна більшість багатоповерхових будинків оснащено тепловими лічильниками. У прийнятому законі “Про комерційний облік комунальних послуг” говорилося, що прилади обліку повинні встановити у всіх будинках до жовтня цього року. Однак, в силу цілого ряду обставин виконати це завдання не вдалося. Десь лічильники вкрали, а десь – так і не встановили. Незважаючи на це, похолодання вплине на суми в платіжках практично всіх українців.
У разі, якщо в місті більше половина будинків – з лічильниками, то решті половині суми в платіжках розраховують з урахуванням усередненого показника в будинках з приладами обліку. У минулому опалювальному сезоні середня сума в платіжках за січень була на 200 грн більше грудневої. Причина – різниця в температурі повітря. У відносно теплих місцях на опалення будинків потрібно в середньому на 20-30% менше Гкал.
“В середньому 70% від суми в платіжках – опалення. Нормальна ситуація: є лічильник, тепловий пункт з автоматикою. На вулиці плюс 2 – на опалення йде, грубо кажучи, 100 одиниць тепла. На вулиці мінус 15 – на опалення йде 130 одиниць тепла . Звичайно, якщо зима буде холодною, можна розраховувати на те, що і опалення буде обходитися дорожче. Наскільки – залежить від конкретного будинку “, – відзначає експерт в сфері енергоефективності Олексій Білоножко.
“На вулиці плюс 2 – на опалення йде, грубо кажучи, 100 одиниць тепла. На вулиці мінус 15 – на опалення йде 150 одиниць тепла. Звичайно, якщо зима буде холодною, можна розраховувати на те, що і опалення буде обходитися дорожче. Наскільки – залежить від конкретного будинку “, – відзначає експерт в сфері енергоефективності Олексій Білоножко.
Єдина можливість платити менше – утеплитися. Левова частина Гкал фактично “втрачається” через погано утеплених стін, “дірявих” вікон і т.д. Комплексні заходи з утеплення дозволять скоротити суми в платіжках на 50-60%. У такому випадку навіть якщо в Україні вдарять сильні морози, на вартості опалення це практично не відобразиться.
“У нас був кейс в Запоріжжі. Добре утеплений будинок – пару днів взимку на мінімумі було включено опалення, в квартирах зберігалася комфортна температура. Якщо таке проробити в звичайній хрущовці, в квартирах можна буде без холодильників обходитися. Про що це говорить? Будинки не підготовлені до зими. Люди, коли скаржаться на платіжки, я завжди запитую: а ви самі що зробили, щоб менше платити? Чекаєте поки хтось тарифи знизить? ” – розповідає Білоножко.
Експерт у сфері енергоефективності Антон Ковалишин пояснює: щоб реально домогтися економії діяти потрібно комплексно. Тільки заміна вікон та встановлення лічильника відчутного результату не дасть.
Що зробити в першу чергу:
Переконатися, що в будинку встановлений лічильник на тепло. Якщо будинок новий (або з горизонтальною розводкою системи опалення) встановити в кожній квартирі лічильник і регулятор. Встановити індивідуальний тепловий пункт з погодним регулятором.
З огляду на, що держава і багато міст надають підтримку у фінансуванні подібної модернізації, кожній квартирі доведеться “скинутися” всього лише по кілька тисяч гривень. Тільки завдяки цим крокам можна знизити споживання на 10-30%.
Наступний крок – утеплення самого будинку. На це знадобляться мільйони гривень. Тому доведеться створювати ОСББ і оформляти кредит.
Як платити в рази менше:
1. Утеплити труби;
2. Утеплити стіни по периметру;
3. Утеплити дах та підвал на глибину промерзання грунту.
“Якщо у вашому будинку всі ці заходи виконані – прекрасно, ваші платіжки за опалення будуть нижче ніж в аналогічних будинках без модернізації. Якщо ще не встигли виконати такі заходи – ніколи не пізно об’єднатися з сусідами, замовити проведення комплексного енергоаудиту. Енергоаудиторів в своєму звіті відобразить , на скільки можна підвищити енергоефективність будівлі, в тому числі усунувши втрати тепла, які енергозберігаючі та енергоефективні заходи необхідно виконати “, – пояснює Антон Ковалишин.
Коли включать опалення
Старт опалювального сезону дає місцева влада. Згідно із законом міськради повинні давати команду включати тепло після того, як температура як мінімум три доби тримається на рівні менше 8 градусів вище нуля. Причому, як щорічно відзначають в Кабміні, мери несуть кримінальну відповідальність за зрив опалювального сезону.
Україна вже готова до опалювального сезону, заявив прем’єр Володимир Гройсман під час години запитань до уряду в Раді. “Я кілька років працюю і чую, що не почнеться опалювальний сезон. Забудьте про це і не лякайте людей. Україна готова до опалювального сезону. Відповідальність за своєчасний пуск несуть муніципалітети”, – сказав Гройсман.
Правда, в Києві досі майбутній постачальник тепла і гарячої води не підключений до газу, а значить, фізично не може генерувати тепло. А в цілому ряді міст досі не вирішили питання погашення заборгованості перед “Нафтогазом”. За словами віце-прем’єра Геннадія Зубка, проблеми також є в селі Коцюбинське, містах Шепетівка і Сміла.
Ще одне питання – поставщики до сих пір не знають, що буде з тарифом на газ, а, значить, не можуть навіть припускати, скільки буде коштувати їх послуга взимку. Якщо блакитне паливо подорожчає на 23,5%, вартість опалення в середньому повинна додати близько 16,5%. Судячи з практики минулих років, опалення, найімовірніше, в більшості міст стартує в першій половині жовтня, в окремих районах – після 15 жовтня.